วิธีใช้งาน เครื่องคิดเลขสินเชื่อและจำนองบ้าน
- 1
ระบุรายละเอียดสินเชื่อ
กรอกจำนวนเงินที่กู้ หรือราคาบ้านและเงินดาวน์ในโหมดจำนองบ้าน พร้อมอัตราดอกเบี้ยต่อปีและระยะเวลาเป็นปีหรือเดือน
- 2
เลือกวิธีชำระ
เลือกชำระรายเดือน ทุก 2 สัปดาห์ หรือรายสัปดาห์ และวันที่งวดแรก เปิดแบบเร่งเพื่อชำระครึ่งหนึ่งของยอดรายเดือนทุก 2 สัปดาห์
- 3
ลองชำระเพิ่ม
เพิ่มยอดชำระเพิ่มรายเดือน ปีละครั้ง หรือเงินก้อน แล้วดูดอกเบี้ยที่ประหยัดได้และวันที่ชำระครบใหม่อัปเดตทันที
- 4
ส่งออกหรือแชร์
ดาวน์โหลดตารางการตัดชำระเป็น CSV หรือคัดลอกลิงก์ ซึ่งจะเปิดขึ้นมาพร้อมตัวเลขที่คุณกรอกไว้ทุกประการ
ข้อจำกัดและ Pro
ใช้งานฟรีทั้งหมด: สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ที่ผ่อนเท่ากันทุกงวด ระยะเวลาตั้งแต่ 1 เดือนถึง 50 ปี อัตราดอกเบี้ย 0% ถึง 100% และเงินก้อนครั้งเดียวได้สูงสุด 24 รายการ ผลลัพธ์เป็นค่าประมาณเพื่อการวางแผน ไม่ใช่ใบเสนอราคาจากผู้ให้กู้
เกี่ยวกับ เครื่องคิดเลขสินเชื่อและจำนองบ้าน
เครื่องคิดเลขนี้แสดงยอดผ่อนคงที่ตามความถี่ที่คุณเลือก (รายเดือน ทุก 2 สัปดาห์ หรือรายสัปดาห์) ดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสินเชื่อ เดือนที่ชำระครบ และตารางของทุกงวดพร้อมดอกเบี้ย เงินต้น ยอดชำระเพิ่ม เงินสำรองจ่าย (escrow) และยอดคงเหลือ ดูตารางได้ทั้งแบบรายปีปฏิทินหรือรายงวด และดาวน์โหลดเป็นไฟล์ CSV เพื่อเปิดใน Excel, Numbers หรือ Google Sheets ได้ กราฟแสดงยอดคงเหลือที่ลดลงควบคู่กับดอกเบี้ยและเงินต้นที่ชำระไปแล้ว และเมื่อคุณเพิ่มการชำระเพิ่ม จะมีเส้นประแสดงตารางเดิมไว้เทียบ
โหมดจำนองบ้านจะแปลงราคาบ้านและเงินดาวน์ (เป็นเปอร์เซ็นต์หรือจำนวนเงิน) เป็นยอดสินเชื่อ กระจายภาษีทรัพย์สินและประกันไว้ในแต่ละงวด เพิ่มค่า HOA และคิด PMI เฉพาะช่วงที่ยอดคงเหลือสูงกว่า 78% ของราคาบ้าน ซึ่งเป็นจุดที่ผู้ให้กู้ในสหรัฐฯ ต้องยกเลิกให้อัตโนมัติ
ตัวอย่างการใช้งาน เช่น เปรียบเทียบการจำนองบ้าน 15 ปีกับ 30 ปี ตรวจว่าสินเชื่อรถยนต์พอดีกับงบรายเดือนหรือไม่ ตัดสินใจระหว่างการชำระเพิ่มกับการนำเงินไปลงทุน หรืออ่านใบเสนอ EMI จากธนาคารในอินเดีย ดอกเบี้ยคิดต่อรอบการชำระตามอัตราต่อปีหารด้วยจำนวนงวดต่อปี และปัดเป็นเซนต์ ตามวิธีที่ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ในสหรัฐฯ และอินเดียใช้ตัดชำระ เครื่องมือนี้ไม่รองรับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยปรับได้ ช่วงชำระเฉพาะดอกเบี้ย สินเชื่อรถยนต์ที่คิดดอกเบี้ยรายวัน พอยท์และค่าธรรมเนียมปิดการขาย หรือการทบดอกเบี้ยทุกครึ่งปีแบบแคนาดา จึงควรยึดเอกสารเปิดเผยข้อมูลของผู้ให้กู้เป็นหลัก
ความเป็นส่วนตัว
ตัวเลขสินเชื่อของคุณไม่ออกจากอุปกรณ์นี้ ทุกยอดชำระและทุกแถวของตารางคำนวณด้วย JavaScript ในเบราว์เซอร์ของคุณ โดยไม่ส่งคำขอไปยังเซิร์ฟเวอร์ของเรา ข้อมูลที่กรอกจะเก็บไว้ในที่อยู่หน้าเว็บเพื่อให้ลิงก์แสดงกรณีเดิมของคุณได้ และเก็บในที่เก็บข้อมูลในเครื่องของเบราว์เซอร์นี้จนกว่าคุณจะกดรีเซ็ต
คุณสมบัติ
ตารางที่ส่งออกได้
แถวรายปีหรือรายงวดของเงินต้น ดอกเบี้ย ยอดชำระเพิ่ม เงินสำรองจ่าย และยอดคงเหลือ ดาวน์โหลดเป็น CSV ได้
ตัวช่วยวางแผนชำระเพิ่ม
รวมยอดชำระเพิ่มรายเดือน โบนัสประจำปี และเงินก้อน พร้อมเทียบกับตารางเดิม
ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยจริง
ภาษีทรัพย์สิน ประกัน ค่า HOA และ PMI ที่ยกเลิกอัตโนมัติเมื่อสินเชื่อต่อมูลค่าทรัพย์สินถึง 78%
รองรับทุกสกุลเงิน
เลือกสกุลเงิน ISO ใดก็ได้ ตัวเลขและวันที่เป็นไปตามการตั้งค่าภาษาของเบราว์เซอร์