대출·주택담보대출 계산기

대출 계산기 사용 방법

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   대출 조건 입력

   대출 금액을 입력하세요. 주택담보대출 모드에서는 주택 가격과 계약금을 입력해요. 그다음 연 이율과 기간(년 또는 개월)을 입력하세요.

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   납입 방식 선택

   월, 2주, 주 중에서 납입 주기를 고르고 첫 납입일을 정하세요. 가속 상환을 켜면 월 납입금의 절반을 2주마다 내요.

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   추가 납입 해 보기

   매월 추가 금액, 연 1회 납입, 일시 상환을 넣으면 절약되는 이자와 새 상환 완료일이 바로 바뀌어요.

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   내보내기 또는 공유

   상환 일정표를 CSV로 다운로드하거나 링크를 복사하세요. 링크를 열면 입력한 숫자 그대로 나타나요.

대출 계산기 소개

이 계산기는 선택한 납입 주기(월, 2주, 주)에 맞는 고정 납입금, 대출 기간 전체의 총 이자, 상환 완료 월, 그리고 납입 회차별 이자·원금·추가 납입액·에스크로·남은 잔액이 담긴 일정표를 보여줘요. 일정표는 연도별 또는 납입 회차별로 볼 수 있고, Excel, Numbers, Google Sheets에서 열리는 CSV 파일로 다운로드할 수 있어요. 차트에는 잔액이 줄어드는 모습과 지금까지 낸 이자, 원금이 함께 나타나고, 추가 납입을 넣으면 원래 일정이 점선으로 표시돼요.

주택담보대출 모드에서는 주택 가격과 계약금(비율 또는 금액)으로 대출금을 계산하고, 재산세와 보험을 매 납입금에 나누어 더하고, HOA 비용도 더해요. PMI는 잔액이 주택 가격의 78%를 넘는 동안만 부과해요. 미국 대출 기관은 이 시점에 PMI를 자동으로 해지해야 해요.

이런 때 쓰면 좋아요. 15년과 30년 주택담보대출 비교, 자동차 대출이 월 예산에 맞는지 확인, 추가 상환과 투자 중 선택, 인도 은행의 EMI 견적 확인 등이에요. 이자는 연 이율을 연간 납입 횟수로 나눠 납입 기간마다 계산하고 센트 단위로 반올림해요. 대부분의 미국·인도 대출 기관이 쓰는 방식이에요. 변동금리 대출, 이자만 내는 기간, 일 단위 이자 자동차 대출, 포인트와 마무리 비용, 캐나다의 반년 복리는 반영하지 않으니 최종 기준은 대출 기관의 안내문으로 보세요.

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대출 계산기: 자주 묻는 질문